Crise ou pas, les projets annoncés par le Groupe Addoha en 2010 se veulent ambitieux. «Cette année sera exceptionnelle pour nous», avait annoncé, il y a quelques jours, Anas Sefrioui à L’Economiste. Mieux, la place de Casablanca s’est faite l’écho, lors de la séance d’hier, d’une éventuelle recapitalisation du groupe immobilier. De sources concordantes, plusieurs banques seraient en train de plancher sur cette opération. Contacté par L’Economiste, le PDG du Groupe, en déplacement à Dubaï avec son staff, n’a pas confirmé les rumeurs sur une telle transaction portant sur le capital de l’immobilière. Entre-temps, cette information a permis de booster le marché dans sa globalité. D’ailleurs, en plus de la performance du cours Addoha, l’indice phare s’est fortement apprécié progressant de 1,57% sur une seule et même séance pour se fixer à 10.453 points. Ce qui laisse présager d’un retour à la dynamique de la Bourse. Reste à savoir si ce mouvement va se poursuivre sachant que les analystes estiment que le marché demeure installé dans une tendance baissière.
Sur un tout autre registre, les prévisions de croissance pour Addoha sont prometteuses. En témoigne un chiffre d’affaires de 14 milliards de DH déjà sécurisé via des compromis de ventes. En termes de production, ce «chiffre se traduit par un total de 192.000 unités. 78% seront destinés au logement social. Le reste est dédié au luxe. D’ailleurs, le groupe mène une étude d’évaluation de son rythme de croissance pour les 5 prochaines années afin de mieux négocier le virage de «la montée en puissance».
Pour l’heure, la capacité de production du promoteur tourne autour de 18.000 à 20.000 unités. Plus encore, la moitié du foncier du groupe, soit une réserve de plus de 5.000 hectares, est dédiée à des projets de logement social. Ce qui abonde dans le sens d’une année 2010 exceptionnelle. Sur ce registre, le dispositif de relance du logement social tel qu’adopté par la loi de Finances 2010, augure d’une nouvelle ère. Ce dispositif devra non seulement booster les ventes d’Addoha mais aussi lui donner de la visibilité sur une décennie, puisque les nouvelles mesures couvrent toute la période 2010/2020. «Avec la nouvelle loi de Finances, nous tablons sur la production de pas moins de 25.000 logements en 2010», annonce le management. D’ailleurs, selon le promoteur, le chiffre d’affaires 2010 sera en grande partie réalisé par le logement social. Quant à 2011, elle sera consacrée au haut standing. Car la plupart des projets lancés seront livrables vers cette échéance.
Mais tout porte à croire que le groupe s’attellera surtout à réduire son endettement qui selon lui reste maîtrisable. En effet, la dette du promoteur ne représente que 50% de l’actif.
